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皇冠登录线路:跌势加剧/汇景三房失守800万关 一个月贬值15%

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  蓝田汇景花园三房单位以790万售出,造价重返5年前水平。

  大型屋苑楼价跌势加快,蓝田港铁站上盖汇景花园有三房单位劈穿800万元,仅以790万元易手,比同类单位1个月前造价急跌15%。

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  世纪21联诚董事谢宝昭表示,汇景花园14座低层B室,实用面积612方呎,三房间隔,望内园景,原业主9月初叫价900万元,最终累减110万元,失守800万元大关,以790万元易手,实用呎价低见12908元,比估价低约14%。他称,同座同层C室单位,上月以931.8万元成交,相隔1个月,今次易手单位楼价大跌15.2%。

  美林物业高级客户经理林小燕称,二手屋苑减幅扩大,吸引用家入市,汇景花园于过去周末连录两宗三房单位成交,除上述单位外,另一宗是9座高层A室,实用面积614方呎,成交价860万元,实用呎价14007元,原业主于2009年以388万元购入,持货13年账面获利472万元。

  中原地产高级分行经理王文彬透露,东涌业主减价幅度愈见扩大,映湾园8座中层E室,实用面积543方呎,两房间隔,半年累减116.1万元,以633.9万元沽出,实用呎价11674元。屋苑本月录两宗山景两房成交,月初一宗造价640万元,今次成交价进一步跌至633.9万元,相比7月同类成交价800万元,本月造价回落约160万元或20%。

骏景园廿日减192万易手

  美联物业区域经理周淑萍指出,火炭骏景园优质户亦劈价逾百万,单位为5座高层E室,实用面积1370方呎,向东南,望马场景,开价2190万元,短短20日内累减192万元,最终获买家以1998万元承接,实用呎价14584元,比同类早前造价低约百万元。

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